내집마련 생애최초 디딤돌대출이란? 간단정리

내집마련을 위한 꿈은 누구나 있습니다.


하지만 쉽지 않습니다..


그 꿈에 좀더 다가가기 위한 정책으로


내집마련 디딤돌 대출이란게 있습니다..


한번 알아보도록 하겠습니다.




내집마련 디딤돌대출이란?



무주택 서민을 위해 낮은 이자로 


주택 구입자금을 대출해주는 제도입니다




대출 받기 위한 조건은?



- 총소득이 6천만원(배우자 포함)


- 생애최초는 7천만원 이하여야 한답니다.


- 무주택이여야 하구요


- 85㎡ 이하이고 (도시 지역이 아닌곳은 100㎡)


- 매매가격이 6억 이하여야 합니다.




대출 금리는 어느정도?



기준금리를 기준으로 책정을 합니다


기준금리 연 3.3%(정부고시 고정금리 또는 5년 단위 변동금리. 2014년 현재)


소득


10년


15년

 

20년 


30년 


2000만원 이하 


2.6% 


2.7% 


2.8% 


2.9% 


2000~4000만원 


2.8% 


2.9%


3.0%


3.1%

 

4000~6000만원 


3.1%

 

3.2%

 

3.3%

 

3.4%

 


기준표에 추가로


다자녀가구 0.5% 금리우대


최초주택구입, 다문화, 장애인 가구 0.2% (중복적용 X)


청약 종합 저축 추가 금리우대


- 2년 이상 가입 24회 이상 0.1%


- 4년 이상 가입 48회 이상 0.2%


등등 추가로 금리가 우대 됩니다



여기서 표에 볼때 


소득이 높을 수록 금리가 높아지니 다른 은행과의


비교를 하신 뒤 대출을 받는 것을 추천드립니다




대출한도는?



최고 2억 이내 (DTI 적용)




준비서류는?



주택매매(분양)계약서 사본(원본지참)

주민등록등본(1개월 이내 발급분)

배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

건물(토지)등기사항전부증명서(구.등기부등본)(1개월 이내 발급분)

등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)

사업등록 사실없음을 증명하는 사실증명(필요시)

자영업자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등

국민연금/건강보험 납부확인서(필요시)

기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.



인터넷신청은?



한국주택금융공사

http://www.hf.go.kr/hindex.html


로 들어가서 모기지론을 클릭하면 됩니다






이상 생애최초 디딤돌 대출에 대하여 간단하게 알아보았습니다