수원 호매실지구 전망은 어떨까

수원에서 저평가된 지역을 

고르라면?

호매실 지구 입니다.

아직 광교만큼 확실한 느낌이 없지만

수원을 전체적으로 보았을때

개발이 가능한 지역은

서수원과 남수원 일대 뿐입니다.

때문에 새로운 투자처를 고른다면

호매실지구를 들 수 있습니다..

수원의 다른곳들은

이미 다 개발이 되어 

구도심화 된 곳들이 대부분이죠..

호매실지구는

현재 아직 개발이 되고 있기 때문에

주변은 휑합니다.

때문에 저평가된 지역인거 구요

어떻게 보면 투자해놓고 

언제까지고 기달릴 수도 있는 리스크도 안고 있습니다.

호매실 지구 정보

---

개요 

유비쿼터스 환경의 첨단 미래도시 건설 및 도시공간에 융합하여 주민 편의 증대. 도시 제반 기능에 대한 체계적 도시관리기반 조성 2009년 10월 택지개발지구에서 보금자리지구로 변경

사업규모

55,080명/20,400세대

사업면적

3,116,341㎡

입지분석

수원역 서편에 위치하고 있으며

서수원 IC가 가까우며 

과천 봉담 고속도로를 이용하기 편리한 위치입니다.

2014년 10월 기준 으로 반정도 입주하였고

수원역으로 가는 버스가 많은 편입니다.

그리고 신분당선이 언제 연결될지는 모르지만

계획예정에 있긴 합니다..

주거환경

녹지와 공원이 많고 자연친화적이라 쾌적합니다.

주변에 홈플러스 서수원 터미널, 서수원 이마트,

수원역 롯데몰 AK백화점 등이 위치합니다.

전망은 어떨까?

---

서수원은 수원에서 개발이 덜 된 지역이기 때문에 

생활상 불편함이 있을 수 있습니다.

하지만 자연친화적이며 쾌적한 지역으로

개발을 하게 된다면 향후 가치 상승을 기대해 볼 수 있을 것입니다.

수원시에서도 이곳에 

R&D 사이언스 파크 등을 조성하여 

지역간 균형적인 발전을 도모하고 있습니다.

또한 서수원이라고는 하나 북수원에도 가까운 입지적 위치로 인해

강남이나 과천, 사당, 외곽순환도로 등지로의 접근이 편리한 편입니다.

하지만 신분당선 연장 지연과

다른 지하철 전철 역세권과는 멀다는 점은

조금 아쉬운 부분이라 할 수도 있습니다.